Approfondimento tecnico
Parcelle: compensi chiari, prestazioni definite.
Una guida per orientarsi tra categorie d'opera, complessità, prestazioni e riferimenti normativi.
In sintesi
La parcella nasce dallo scope, non da una percentuale generica.
Per stimare un compenso occorre definire prestazioni richieste, importo opere, categorie, responsabilità, fasi e livello di approfondimento.
Prestazioni
Progetto, direzione lavori, sicurezza, strutture, termotecnica, pratiche e consulenze.
Categorie
Opere edilizie, strutture, impianti, urbanistica o prestazioni specialistiche.
Fasi
Preliminare, definitivo, esecutivo, cantiere, collaudi e assistenze.
Controlli tecnici
Elementi da definire
Una parcella leggibile riduce incomprensioni e rende chiaro cosa è incluso.
- Oggetto dell'incarico e risultati attesi.
- Importo lavori e categorie d'opera.
- Grado di complessità e prestazioni richieste.
- Esclusioni, varianti, tempi e responsabilità.
Documenti e criticità
Prima di decidere, raccogliere i dati corretti.
Una valutazione preliminare evita di basare pratiche, incentivi o scelte tecniche su informazioni incomplete.
Preventivo
Prestazioni, importi, spese, tempi e condizioni.
Disciplinare
Incarico, obblighi, responsabilità e modalita operative.
Allegati
Documenti tecnici di base e ipotesi considerate nel calcolo.
Link utili
Fonti e pagine collegate.
Le fonti ufficiali possono cambiare nel tempo: i link vanno usati per verificare sempre il quadro aggiornato.
Supporto NTM
Quando serve una verifica specifica.
Per parcelle confrontabili serve prima definire incarico, responsabilità e documenti da produrre.